多地楼市再出手*-*多地楼市出现新情况

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于多地楼市再出手的问题，于是小编就整理了2个相关介绍多地楼市再出手的解答，让我们一起看看吧。

房地产调控再创纪录，楼市“金九”能出手吗？

谢谢邀请。

今年是我国房地产市场变化最大的一年，如果说上半年市场仍然是热的，那么进入下半年市场真的降温了。目前可以肯定的说，已经没有‘金九银十’了。那么现在能出手买房了吗？

现在到底能不能买房，谈一下个人看法供你参考。

(一)如何看待房地产市场走势，房价是涨还是跌，只有一点就是看政策。只要政策调控不放松，房价就一定会下跌。这是总的趋势。

(二)总体下降的趋势下，也要考虑‘’因城而异‘’的因素。一二线城市、省会城市、强二线城市和中心城市总体还是以上涨为主，但上涨幅度不大。尤其是新公布的设立的自贸区城市，房价一定是上涨的。

(三)各大房企象恒大、龙湖、万科等，在全国各大中城市楼盘降价促销的，应该视为购房较好的机会。如果你所在的城市有大房企打折销售的，可以考虑入手。

(四)三四线城市的房价会出现两极分化，不管是上涨还是下跌，都有必要再等一等。特别是上涨的城市，不要再有‘’买涨不买跌‘’的心理，千万不要急于出手购买。对于房价下跌的城市，如果打算买房，选择的机会更大些，只要认为合适，现在也可以购买。因为别人也在选房，主要是政策也不允许房价持续下跌，不要存有‘’抄底‘’的心理，免得失去机会而后悔。

(五)还要考虑到新房贷政策实行后利率是否上浮，增加购房成本。

以上建议，希望你能考虑。谢谢！

“万人摇”“土地热”再现，杭州楼市还会卷土重来吗？

去年的场景不会再现！！！这是重点！

去年的场景对所有房产从业者而言都是噩梦！

因为2018年上半年的房产市场太火了，火到所有人都认为房产会永远涨下去，房产从业者用三个月的时间就完成了所有的指标和任务！

然后呢，政策的金牌到来了，限价，摇号，公平，刚需倾斜，2018年下半度，政策让所有的开发商认识到了政策的能量，冷静，市场从7月开始转冷，金九银十变成冰封！

这个伤疤还在，痛就在眼前，2019年还没有到好了伤疤忘了疼得时候，所以大家看到，开发商在土地价格上调后，有限溢价，相对热情，其中包含了对政策的敬畏，对市场的冷静！

看下2018年度万人摇的个数，对比下2019和2017的土拍热度，你会知道，什么是心里膨胀的控制，所以房产行业很清楚不能阳光就是灿烂。

2018上半年度所有赚到的，下半年的情况如何，扩大再投资，让赚到的又变成了新的货量，然后，然后新的货量因为政策的干预，都砸在了手里，是亏是痛，只有自己知道！

现在的行情，只能说是去年下半年冰封行情的解冻，说是有多少热度还为时过早！

君不见，限价还在继续，君不见降准的资金的流向不许和房产有关，君不见政治局会议盯着房价，君不见地方政府允许的房价涨幅必须和GDP增幅同步，不许大涨，也不许大跌！看懂了，你也就知道政策对市场的干预红线。

只是开发者心态变好了，与其死扛，不去盘活资金跑量，与其高利润，不如心态放平，小步快跑！

最后说一句，不是房产行业的，不要拍脑袋，以为自己是专家，财经行业也好，互联网也好，请在自己的行业内指点江山，房产不是你以为。

说多了，直说真实的房产行业和市场，不喜勿喷！

经历去年年底的一段时间消沉以后，19年初到现在杭州土拍市场可以是彻底爆发啦。从主城区钱江新城5万多的楼面价到萧山余杭2,3万的楼面价基本上遇到宅地就是自持加封顶，可以说土地市场彻底的点燃杭州楼市。随着面粉贵过面包势必是导致消费者恐慌情绪，加上杭州经历的持续发展自己外地人落户放开势必会在一定程度上推动房子上涨

极大概率会的。

决定楼市是否火热的一个重要因素就是是否有买房的人。只要有不断的需求，就会有火爆的楼市。杭州的消费者对房子的需求会不会减少呢？短期内只会上升。

首先，杭州城市建设水平和文明程度，绝对处于全国前列，个人感觉和北京上海相比也不差，但消费水平低了很多，对年轻人（购买力的主力）吸引力很大。

其次，杭州落户条件降低了。这一点我也很不理解，目前杭州已经有点拥挤了，因为地方不够大，房价也高了，但落户条件反而降低了。虽然不理解，但落户确实容易了。因此以后只会有更多的年轻人进杭州。

最后，不得不提的亚运会。根据以往的经验，开了G20以后，杭州房价翻了一倍多，为了2020年的亚运会，杭州新开通了好多条地铁线路，新建了很多设施，这些工程周边的房价必然上涨。

所以，太远的未来不好说，但至少到2020年以后几年，杭州楼市必然大火，房价必然是往上走的。

到此，以上就是小编对于多地楼市再出手的问题就介绍到这了，希望介绍关于多地楼市再出手的2点解答对大家有用。